För dom flesta svenskar är bolånet sjävklart det absolut största lånet vi nånsin kommer ta. Det är också den största utgiften, speciellt när räntorna börjar krypa uppåt.

De största bankerna (Nordea, SEB, Swedbank, Handelsbanken) har tillsammans med SBAB störst del av marknaden för bolån. Danske Bank, Skandiabanken, IkanoBanken med flera har också bolåneverksamhet, dock i mindre omfattning.

Amorteringskrav 1 mars 2018

Det skärpta amorteringsreglerna som gäller från 1 mars innebär:

  • Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt (bruttoinkomst) ska amortera ytterligare 1 % på hela bolånet per år, utöver de gamla amorteringskraven från 2016.

Amorteringskrav från 1 juni 2016 (”gamla”)

  • Lånet får ej överstiga 85 procent av värdet på bostaden
  • Vid en belåningsgrad på över 70 procent ska 2% årlig amortering av totala lånebeloppet ske
  • Vid en belåningsgrad på över 50 procent (upp till och med 70 procent) ska 1% av det totala lånebeloppet amorteras

Amorteringskraven på bolån gäller inte befintliga lån, så har du sedan tidigare ett bolån så behöver du inte oroa dig för amorteringskravet, även om det alltid är bra att ha en amortering om du kan.

Observera att vissa låneföretag och banker kan ha egna krav på amortering, så kontrollera alltid innan du tar ett bolån, så att du kan amortera bolån efter ditt eget behov. Du ska alltid förhandla om ditt bolån.